1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+22.5%
四つ木パーク・ホームズ
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分
1994年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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7階 / 79.62㎡の場合
相場
4,415万円
55.5万円/㎡
2,449
3,760
5,071
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜5,071万円
47.2万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
四つ木パーク・ホームズ
4,580万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 79.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 4,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,690万円 | 42.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 44.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,298万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,398万円 | 55.8万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 57.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,870万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,870万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,598万円 | 59.1万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,698万円 | 60.7万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,950万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 54.2万円 | 10階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,580万円 | 57.5万円 | 79.62㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/06 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,370万円 | 52.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,630万円 | 60.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
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バームステージ綾瀬壱番館
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造