1989〜1999年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+20.4%
葛飾区
61.3万円/㎡
前年比+14.0%
四つ木パーク・ホームズ
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分
1994年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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1階 / 63.18㎡の場合
相場
3,228万円
51.1万円/㎡
2,014
2,824
3,633
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,633万円
44.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
四つ木パーク・ホームズ
2,690万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,690万円 | 42.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 44.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,298万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,398万円 | 55.8万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 57.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,870万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,870万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,598万円 | 59.1万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,698万円 | 60.7万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,950万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 54.2万円 | 10階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,680万円 | 43.2万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 2,850万円 | 45.1万円 | 9階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/20 | 2,850万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/28 | 2,580万円 | 41.6万円 | 9階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/25 | 2,680万円 | 43.2万円 | 9階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 2,180万円 | 39.6万円 | 8階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/22 | 2,380万円 | 43.3万円 | 8階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 45.1万円 | 8階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,399万円 | 56.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/13 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,590万円 | 53.4万円 | 67.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2021/04/04 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,190万円 | 40.7万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、葛飾区では14%上昇しています。
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