1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
四つ木パーク・ホームズ
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分
1994年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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1階 / 63.18㎡の場合
相場
3,228万円
51.1万円/㎡
2,014
2,824
3,633
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,633万円
44.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
四つ木パーク・ホームズ
2,690万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,690万円 | 42.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 44.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,298万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,398万円 | 55.8万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 57.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,870万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,870万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,598万円 | 59.1万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,698万円 | 60.7万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,950万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,370万円 | 52.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/19 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/27 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,798万円 | 48.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/04 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,888万円 | 44.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/10 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/04 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/14 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メイツ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅19分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,948万円 | 44.4万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | ドラゴンマンション金町壱番館B棟 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅17分 | 2,948万円 | 44.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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