四つ木パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,980万円
64.2万円/㎡
相場
3,725万円
60.1万円/㎡
1,865
3,105
4,345
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜4,345万円
50.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月26日
四つ木パーク・ホームズ
3,980万円（64.2万円/㎡）/ 13階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/263,980万円64.2万円13階 62㎡ 3LDK南西
2025/08/114,580万円57.5万円7階 79.62㎡ 4LDK南
2024/11/182,690万円42.6万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/10/032,790万円44.2万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/06/243,298万円54.2万円7階 60.9㎡ 3LDK南東
2024/06/113,398万円55.8万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2024/05/183,498万円57.4万円7階 60.9㎡ 3LDK南東
2024/05/122,870万円45.4万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/05/052,870万円45.0万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/04/193,598万円59.1万円7階 60.9㎡ 3LDK南東
2024/04/103,698万円60.7万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2024/03/132,950万円46.7万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2023/12/092,980万円47.2万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2023/06/272,980万円54.2万円10階 55.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
四つ木パーク・ホームズ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅13分 3,980万円64.2万円62㎡3LDK13階 / 14階建 南西1994年90戸SRC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/10/23コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/10/07ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年60戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2024/08/09すまいる亀有第6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,780万円48.8万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2025/06/01サンシティ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 3,780万円62.9万円60.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年80戸RC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2023/07/23エヴァーグリーン金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅13分 3,330万円50.7万円65.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2025/01/09東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円62.0万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2024/11/29ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,490万円65.8万円68.2㎡3LDK9階 / 11階建 南1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、葛飾区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は葛飾区の平均と比較して16.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
葛飾区
54.9万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名四つ木パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年月1994年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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